Grundlagen einer Finanzierung

Zinssätze & Konditionen

Im Zentrum jeder Finanzierung steht der Zinssatz. Die Konditionen dieses Zinssatzes für Immobilienfinanzierungen hängen von zwei wesentlichen Faktoren ab:

1. Höhe der Beleihung der Immobilie

2. Bonität des Darlehensnehmers

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Höhe der Beleihung der Immobilie

Die Höhe der Beleihung berechnet jede Bank, Versicherungsgesellschaft oder Bausparkasse nach ganz eigenen Maßstäben. Eine einheitliche Regelung gibt es nicht.

Bonität des Darlehensnehmers

Auch bei der Bonität legt jeder Darlehensgeber ganz eigene Maßstäbe an. Es gibt Banken, die Sie nach dem Schufa-Scoring beurteilen, wohingegen andere Banken dieses Scoring gar nicht berücksichtigen.

aventus finance – Hinweis

Besonders Selbstständige kämpfen damit, dass es zahlreiche Banken gibt, die Ihnen keine Darlehen geben. Verhandlungen sind in diesen Fällen zwecklos.