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Bausparvertrag
 Was ist ein Bausparvertrag?
Der Bausparvertrag dient primär dazu, Neu-, Umbau- oder Ausbauten sowie Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen zu finanzieren. Dieser Vertrag lautet auf eine bestimmte Bausparsumme beispielsweise 10.000 € oder ein Vielfaches davon. Zunächst zahlt der Bausparer feste Beiträge in diesen Bausparvertrag ein. Dafür erhält er Zinsen und vom Staat geförderte Wohnungsbauprämien oder Arbeitnehmerzulagen. Sobald eine gewisse Summe erreicht ist, ist der Bausparer zur Zuteilung berechtigt. Das bedeutet, dass der bis dahin angesparte Betrag plus ein zinsgünstiges Darlehen ausgegeben wird, das für das Bauvorhaben eingesetzt werden kann. Im Anschluss muss der Bauherr das Darlehen in vorab definierten Zins- und Tilgungszahlungen tilgen. Anders als der Name vermuten lässt, ist der Bausparvertrag nicht zwangsläufig zweckgebunden, er kann nach bestimmten Fristen auch für anderweitige Investitionen eingesetzt werden.
Anlagehorizont
 | kurzfristig | (< 1 Jahr) |
| mittelfristig | (1-5 Jahre) |
 | langfristig | (> 5 Jahre) |
Chancen
- konsequentes Sparen erleichtert spätere Investitionen
- Sparform wird durch den Staat unterstützt
- zinsgünstiges Darlehen steht zur Verfügung, sobald bestimmter Prozentsatz der Bausparsumme erreicht ist
Risiken
- insbesondere für Besserverdiener wenig attraktive Sparform
- relativ niedrige Verzinsung im Vergleich zu anderen risikoarmen Anlagen
- Bausparguthaben ist zunächst zweckgebunden und erst nach bestimmten Fristen flexibel einsetzbar
- Abschlussgebühren ca. 1 % der Bausparsumme
Chancen-Risiko-Profil
| niedrig | (0-5%) |
| mittel | (5-10%) |
| hoch | (> 10%) |
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